广东省深圳市2021-2024年度国银金融中心大厦物业服务项目招标公告
项目所在地区:广东省，深圳市
一、招标条件
本2021-2024年度国银金融中心大厦物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为国银金融租赁股份有限公司.本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标.
二、项目概况和招标范围
规模国银金融中心大厦系国银金融租赁股份有限公司投资建设的甲级商业写字楼，总占地面积5500.12平方米，总建筑面积83247. 88平方米，其中地上建筑面积62475.94平方米，地下建筑面积20951。09平方米.延伸物业面积约26700平方米.本项目建筑容积率为11.34，建筑覆盖奉为69.85。现国银金融租赁股份有限公司拟聘用专业的物业公司，为国银金融中心大厦提供全面物业管理服务，其中部分专业性较强或根据相关法规要求，须由专业分包单位提供服务的，经招标人批准后，可由物业公司进行分包，但不免除物业公司的任何-切责任.
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2021-2024年度国银金融中心大厦物业服务项目；
三、投标人资格要求
(0012021-2024年度国银金融中心大厦物业服务项日)的投标人资格能力要求
3.1投标人应为在中华人民共和国境内注册的独立法人或合法注册的深圳分公司或其他组织，并具有“中华人民共和国物业服务企业资质证书”(资质等级:壹级)；
3.2投标人近五年(2015年)。1.1-本项目投标截止时间)具备不少于2个大型办公楼或写字楼物业服务业绩(单体物业面积≥5万m)；
3.3投标人拟投标项目负责人须具有本科(含)以上学历和人力资源和社会保障部(厅)颁发的物业管理师证书，且近六年具备不少于1个大型办公楼或写字楼物业服务项目负责人业绩(单体物业面积≥5万m‘)，且在投标单位具备社保证明：
3.4投标人近三年在经营活动中无重大违法记录(提供承诺函加盖公章，格式自拟)；
3.5投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有违法、违约记录，不处于被责令停业、财产或业务被接管、查封、冻结、破产清算状态，以及未被列入失信被执行人名单，法定代表人、实际控制人或对企业经营有重大影响的高级管理人员被列入失信人员名单(提供承诺函，格式百拟)：
3.6本项目为整体方案招标，不接受部分投标，本项目不接受联合体投标，不允许挂靠或整体分包、转包(专业性分包需经招标人同意)；
本项目不允许联合体投标.
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年04月20日00时00分到2021年04月26日00时00分购买文件，招标文件售价:每套人民币500元；招标文件售后不退.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年年05月13日09时30分
六、开标时间：2021年年05月13日09时30分
七、其他
国银金融租赁股份有限公司作为2021-2024年度国银金融中心大厦物业服务项目(以下简称“本项目”)的招标人，已完成招标前的相关手续，已具备招标条件.受国银金融租赁股份有限公司(以下简称“招标人”)委托，就本项目进行公开招标.欢迎符合条件的投标人报名梦加本项目的投标.
项目简介
1,1项目名称:
2021-2024年度国银金融中心大厦物业服务项目
1.2项目简介：
国银金融中心大厦系国银金融租赁股份有限公司投资建设的甲级商业写字楼，总占地面积5500。12平方米，总建筑面积83247。88平方米，其中地上建筑面积62475.94平方米，地下建筑面积20951. 09平方米。延伸物业面积约26700平方米。本项目建筑容积率为11. 34,建筑覆盖率为69.85。现国银金融租赁股份有限公司拟聘用专业的物业公司，为国银金融中心大厦提供全面物业管理服务，其中部分专业性较强或根据相关法规要求，须由专业分包单位提供服务的，经招标人批准后，可由物业公司进行分包，但不免除物业公司的任何一切责任.
二、招标内容
2.1项目需求内容:国银金融中心大厦物业管理服务，详细需求见第五部分用户需求书.
2.2服务期要求:服务期3年，自2021年6月至2024年6月.(以实际书面通知开始起计算服务期限)。服务期满后，如经过招标人对中标人履约服务评价良好，经招标人审批同意后，可续签服务合同，续签期限不超过3年.
2.3项目预算金额(含税)：人民币贰仟玖佰万零伍仟肆佰伍拾贰元整/年(人民币29005,45200/年)
2.4招标方式:公开招标
联系人：刘 工
联系人电话：15210491817  010-87687099
联系人邮箱：zbgs666@163.com